第50章 入局房地產（下）

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第二天上午，吃過早飯水木開車把吳天野拉到陸遠家，陸遠喝白開水，吳天野喝自己煮的咖啡，許依然喜歡這調調，陸遠託人從國外買了烘培好的咖啡豆，磨豆機，煮咖啡的壺。

喝了一會兒，開始談正事。第一件：註冊一家房地產公司，中遠地產，總經理陸遠，副總吳天野，註冊資金30億。第二件：租一處辦公場所，會計出納各一名，前臺招待2名，你再去買輛車，僱傭司機一名。第三件：找一家有資質的設計公司，再找一家有資質的建築公司，還有工程質量監理公司。今天去溝通，爭取星期一把這些都辦好，有沒有問題。吳天野忙說沒問題，又玩笑的對陸遠說：“給我開多少工資。”陸遠聽了一愣，怎麼把這事給忘了，隨口一說：“5千。”吳天野又問：“一年5千。”陸遠一笑道：“一年5千，獎金差不多，我這裡高階管理人員的月工資是5千。”“他媽的，星期一我就去辭職。”吳天野嘟囔一句後就離開，也沒讓水木去送，他在局裡也就一個小辦事員，工資不到2百，有他老爸在上面，想當官是不可能的了，辭職了自己幹活掙錢他不香嗎。

陸遠和吳天野的關係也說不上多鐵，和他交往主要是他有一個當書記的爹，交往幾次發現這人沒什麼架子，不像上一世那些官二代，鼻孔能朝天，天天開超跑，過著酒池肉林的生活。

上一世不少人認為陸遠孤傲，連自己都曾認為自己天生薄涼，其實不然。這一世才明白上一世的自己，哪裡是什麼孤傲，應該是極度自卑，把自己封閉，又少對人交流，才讓別人對自己形成了那種看法。這一世自己長高了，有了很強的能力，人生充滿了自信，雖然不能每一次都和自己的兄弟融合在世俗的生活中，但每次自己都得活的像個世俗的人。

在東海，吳書記是老大，吳天野是老二，這句話一點沒錯，星期天下午，吳天野打電話來說一切搞定，陸遠說明天你去買車，買了車讓司機拉著你去辦事。第二天除了公司註冊需要陸遠外，其餘的吳天野一上午就辦完，租的辦公樓四層嶄新的，裡面一應俱全，掛上牌子就能辦公。陸遠辦公室的老闆椅還是真皮的，陸遠沒問肯定花不了幾個錢。

第二天中午，陸遠，吳天野，東海設計院領導，監理公司老大，中建x局領導一共5人吃了頓便飯，吃完了掛上牌子就算是開業了，連鞭炮都沒放一掛，低調為王。

星期六市裡的會開完了，給每個有資質的房地產開發公司都下發了通知，下個星期一公開招標，舊城改造第一站，軸承廠家屬院。

這個年代的標書不似後世那麼正規，也不嚴謹，主要是列岀自己能夠給予的條件，誰對拆遷戶有利，並且還要有充足的資金保證，才能夠順利拆遷，拆遷完畢能夠在原地蓋起樓盤並且順利銷售才算是完美的結局，送審的開發商有十七家，4家因為資金問題直接ps掉，剩下的十三家順利的透過初審，拆遷地塊不單是軸承廠家屬院，大小的拆遷區有二十多處，這個年代的拆遷不比後世全靠銀行的貸款，自有資金不足根本行不通。陸遠的註冊資金是個天價，其餘十二家總的資金持有量加起來還不如陸遠的中遠地產。就算他們有在建工程，也無法跟中遠地產相比擬。

市裡對十三家公司的稽核已經完畢，基本上合格，為什麼不讓外面的企業參加，肉得爛在自己家鍋裡。最後還有一個環節，就是軸承廠得岀一部分人能夠得到他們的認可這項工程才能交給誰，在當時無可辨博，在後世就是個奇葩。

這件事最後一個環節，業主評判會定在星期二上午8點，陸遠透過關係把自己排在最後一名，各家企業都掙著搶著第一名，主動要求最後發言的只有陸遠的中遠地產公司。

第一家房地產公司上臺開講，講話毫無新意，對住戶來說沒有乾貨，沒有讓住戶感覺有什麼新意，更沒有讓人心動的利益