第111章 歷史遺留問題

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二十萬套！天啊，這簡直是一個令人瞠目結舌的龐大數字！要清楚地知道，我市不動產登記中心一年辛辛苦苦處理的工作總量竟然還不到四萬件呢，這整整二十萬套，差不多相當於我們沒日沒夜、勤勤懇懇工作整整五年多的工作量啊！

而且，您要曉得這個二十萬套僅僅只是一個極其保守的估計。因為一直到目前為止，房屋拆遷方面，各個區域都在緊鑼密鼓地進行著，大量的居民等待著安置；土地整合也在不斷推進，涉及到的土地上的原有住戶需要重新安置；再加上省會居民來我市安置的情況，依舊處於一刻不停的現在進行狀態，並且沒有任何要減緩的趨勢，只會越來越多。

比如說，在城市的東部新區，因拆遷需要安置的就有大概五萬套；在城市的西部，由於土地整合，預計需要安置三萬套；而來自省會城市的安置居民，初步估計也得有個六七萬套，其他區域零零散散加起來，這二十萬套只多不少。

由於這些還遷房要辦理證件的手續實在是過於複雜繁瑣，必須要多個部門齊心協力、共同協作，才能夠完成這項異常艱鉅的工作。然而，在前幾年的時候，各個單位普遍存在著人手不足的情況，根本無法從中抽調出相關的人員專門來處理這一個棘手的問題。

正因為如此，這個問題就如同滾雪球一般，越滾越大。所有人一看到這個問題如此的棘手難辦，也就都不太願意主動去插手處理這件事，能避則避。就這樣，一拖再拖，日復一日，年復一年，日積月累，也就導致這成了一個讓人頭疼不已、難以解決的歷史遺留問題。

如今，這個問題已經到了不得不解決的關鍵時刻。

當然，也是因為二手房限購之後，我們登記中心的辦件壓力不再那麼大了。所以相關領導終於下定決心，要集中各方力量，打破部門之間的壁壘，共同攻克這個難關。各個部門也開始積極響應，調配人員，梳理流程，制定詳細的解決方案。雖然困難重重，但大家都明白，只要齊心協力，就一定能夠逐步解決這個長期困擾大家的難題，給民眾一個滿意的交代。

但是，理想很豐滿，現實很骨感。雖然相關領導下定了決心，各部門也看似積極響應，可真正實施起來，卻發現困難遠比想象中多得多。

比如，新調配的人員中有不少之前從未接觸過這類業務，在處理還遷房辦證的資料稽核時，常常出現錯誤判斷，導致工作反覆，效率低下。還有，部門之間的協作也並非一帆風順，像在核對房屋面積和補償標準時，住建局和國土資源局就曾因為資料不一致而產生爭執，溝通不暢，職責不清等問題頻頻出現。

再比如，制定的解決方案原本計劃透過線上系統提高辦證效率，但實際操作中卻發現系統頻繁卡頓，甚至出現資料丟失的情況，需要不斷調整和完善。

再有就是根據有關規定，我省的所有還遷房啊，只能是先把原來的房產辦理登出之後，才能夠去辦理還遷房的辦證手續。

諸位看官，不知道您可還記得我去年剛結婚的時候，被分配去辦理的那批比我年紀還大的房地登出手續，那些業務全都是為了登出完去辦理還遷房手續的。

但是呢，有的區壓根就沒有提交手續來辦理過老房證的登出，最終的結果就是導致還遷人根本沒辦法辦理還遷房的產權證了。

每前進一步都充滿了艱辛與挑戰，讓解決這個老大難問題的道路依舊漫長而曲折。

這些錯誤，最後都會導致前來我們登記中心辦證的群眾滿腹怨氣，空手而歸。因而他們經常會在辦件視窗指責我們這些登記人員，言辭激烈，情緒激動。

有的群眾會大聲抱怨等待時間太長，浪費了他們大量的時間和精力；有的則憤怒地質問為何工作如此混亂，效率如此低下；還有的甚至對登記人員進行人身攻擊