第22章 拿下32層樓第32層

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百辰世紀大廈的佈局，可以分為四個層段。

1層是充實門面的大堂，沒有設定辦公區域。

2-10層的低樓層。

空間分割較多，是小辦公室搭配大辦公區域的佈局。

適合人員規模較小的小公司。

11-20層的中樓層。

是比較標準的辦公空間佈局。

適合中型規模的公司。

21-32層的高樓層。

空間分割很少，可自由規劃的空間很大。

算是適合那些大型企業。

每個層段都有簡裝和純毛坯的樓層。

楊崢在看著那份文件時。

吳海中也在口述講解：

“高樓層的價格會比低樓層的高一點，帶簡裝的樓層價格比毛坯樓層也要高一點。”

他頓了頓道：“不知道楊先生購買樓層是用於投資呢，還是準備自用？”

“自用。”

楊崢說了一句。

吳海中點點頭道：“自用的話，我是推薦您購買高樓層的。能直接買下一層樓作為公司駐地，楊先生的生意一定做的很大，高樓層也更適合您那種大型企業。”

雖然楊崢的生意做的還並不大，也沒有大型企業。

但他是衝著這個目標去的。

而且，中低樓層的佈局，顯然是更適合分割出租的那種。

所以楊崢的目標也的確是高樓層。

但他並沒有直接說出來，而是開口道：

“我想實地看一下，方便嗎？”

“當然方便。”

吳海中說著徑直起身，示意道：“您請。”

兩人先後出了辦公室。

之後兩人一共看了6個樓層。

每個層段兩層。

一層簡裝，一層毛坯。

兩人最後看的是32層。

楊崢四處看了一下大致佈局後。

走到了一處窗邊，俯瞰著樓下的風景。

從這裡，可以直接遙望到興江。

楊崢望了一會後，緩緩開口：

“32層是什麼價格？”

吳海中面色微喜：這位小少爺可算是問價了！

他努力保持著平靜道：“32層是最高層，而且帶了簡裝，所以價格也要高一點。我們的報價是每平米，可以給您優惠到，一共有3126平米，總共就是……”

“我要聽實際的價格。”

楊崢打斷道：“吳經理應該能看出來，我是的的確確有購買意向的，所以就別跟我整那些虛的了。”

其實就這個價格，他買下來也是血賺。

他知道的，在18年時，百辰世紀大廈第16層的成交價是7500萬。

平均每平米將近。

而且16層還只是毛坯。

帶簡裝的32層的話，單平價格應該不會低於。

已經是可以坐等翻倍了。

吳海中頓了片刻後開口：“那您稍等，我去跟我們老闆通個電話，再給您申請一些優惠。”

說完，他又補了一句：“您放心，我一定給您爭取到最大的優惠。”

楊崢看了他一眼，點頭道：“行，到時候我請吳經理吃飯。”

“應該是我請您才對。”

吳海中說完，走到一旁去打電話了。

過了有好幾分鐘，他才結束通話電話。

吳海中回來後很認真的看著楊崢：

“我們老闆的底線是，但可以給您再去個尾數。3126平米，按照算的總價是3438萬，可以再給您優惠到3400萬，您看怎麼樣？”