第78章 舊改方案

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江明正式開始去園區工作的第一天。

中午他走後，洛清月的氣壓就有些低。

一下午，他沒發過一條資訊來。

距離下班時間還有一個鐘頭。

還是沒有一條資訊過來。

洛清月好幾次拿起手機，想問他在做什麼。

又覺得他會不會正在忙，會覺得自己太黏人。

於是始終沒有主動發過去一條資訊。

會議室裡，與顧氏地產對接合作計劃的專案負責人講解完了ppt。

目光都齊刷刷落到了洛清月身上。

她臉色沉得像塊千年寒冰。

冰冷的目光從擺在電腦旁的手機上掃過，冷冷開口：“舊城搬遷，一共九個重點小區，現在你的意思，是按照顧氏提出的方案，全部透過土地回購的方式，讓居民集體搬遷？”

“是這樣的洛總，顧氏那邊負責去談土地轉讓的人給回的價格非常理想。”

“他們也已經拿出了好幾套開發方案，可行性評估和報價都很不錯。”

“拿回去，重做。”

負責人愣住了。

帶著探究和不解看向洛總，就聽見洛總沒有半點情緒波動的聲音：

“這個專案，我們之所以與顧氏合作，並不是我們需要與他們合作。”

“而是官方要求，在我們主導大方向的前提下，讓顧氏地產參與進來，盤活帶動33號線舊城沿線的實體經濟。”

“我問你們，顧氏相對於我們集團而言，他們的比較優勢，到底在哪裡？”

眾人沉默了一會兒，專案負責人小心翼翼開口：“顧氏一直深耕中都中端住宅開發，以及文化展館，公共建設。”

“這方面，他們的團隊，綜合價效比和執行力，都是做得不錯的。”

洛清月淡淡問：“那他們現在呈上來的這些方案，和你提到的這些，有什麼關聯呢？”

“如果只是簡單的買地，遷人，建商業區，我們為什麼要和他們合作呢？”

“這些事，我們自己做，難道不比他們做得更好嗎？”

“你們到底有沒有去研讀官方的報告和導向說明？”

“對這片區內每個小區的產權歸屬，都有做過調查嗎？”

“這九個重點小區裡，其中三個小區，產權隸屬於已經倒閉解散的前官營電纜廠集團。”

“六個小區裡的主要居民，是周邊小學，中學的教職員工。”

“且不論顧氏是不是真能按他們所說的價格拿下這片區域。”

“我只問你們，這些住宅區裡的人，他們會接受搬遷的方案嗎？”

“舊城改造，不是簡單的清地遷人。”

“這樣的方案，一旦執行起來，只會變成我們被顧氏牽著鼻子走，還不得不在後期追加無數資金，去填善後的窟窿。”

“更不用說這個cbd商圈計劃的問題。”

“這個片區市民平均年齡超過四十歲，遠離其他商業區和開發區。”

“你們覺得，這裡即便真的建出了新的商業中心，未來十年，二十年，這裡能有足夠多的企業入駐，租的起按照5A級標準打造的寫字樓？”

“讓你們和顧氏對接，你們倒好，變成顧氏直接塞方案給你們，難道，你們是在替顧氏地產工作？”

負責這個專案的幾個人低著頭，冒出冷汗，暗中互窺。

總覺得今天的洛總比前幾天心情要差很多。

即便之前有什麼東西她不滿意，也很少這樣接連不斷的發出靈魂拷問。

多少提點一番，大家下來改過就好。

今天這一串問題下來，幾個人已經無地自容。