第42章 孤兒院

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“程式正確，程式正確。”董標坐在回警署的車上，嘴裡還在不停的唸叨林署長的話。

其實他的本意是從他們重案組的經費裡抽調十萬塊出來，找李壞要個準信。

可惜偏偏頂頭上司嘴裡一直唸叨什麼程式啊、流程之類的，還將他打發過來找李壞看看能不能白嫖。

李壞一不涉案，二不涉黑，他們的下馬威自然沒什麼威力，聽到律師掉頭就走。

......

“一哥？”

見李壞懟走一票警察，拳館的人都圍了過來。

“一點兒小事，我們很快又有生意上門了。”李壞擺了擺手，讓眾人回去接著訓練。

趁著今天有空，他自己則帶著王燕妮他們去了一趟紅星孤兒院。

吉米的老媽昨晚就打電話通知了他們，新規劃的兩家孤兒院已經在黃大仙那邊找好了地盤。

今天約好了一起去九龍那邊看看，大家滿意的話，接下來就可以談收購、裝修的事了。

九龍島，黃大仙區蒲崗村道，再往裡面走，就是港島社團的一大溫床慈雲山村，山雞他們一家以前就住在這邊。

吉米這兩天也幫著自己老媽幹了很多事，孤兒院的事情他也十分清楚。

“我們第三家紅星慈善孤兒院選址經過多番考量，慈雲山這片地區是港島社團的溫莊，這邊有很多年輕男子出來混黑社會，他們打架砍人已經習以為常，這也導致生活在這個片區以及附近街道的孤兒寡母不在少數。

所以我們在附近找到了鳳寶大樓，他們一樓的一家汽修廠正因為環保問題準備搬遷到郊外去，這裡的面積有三千兩百尺，足夠我們孤兒院多開幾個班了。”

“價格怎麼樣？”李壞問到了關鍵問題。

“市價一尺一千八，售價五百八十萬。如果是租的話，一尺每月租金12塊，每年有7%的遞增。”李阿姨請的地產經紀在一旁介紹道。

紅星孤兒院的房子都是租的，李壞又沒打算做地產，拳館那是因為二樓有自己的小家才買的。

“租金還能談嗎？”李壞看向地產經紀，“你也知道我們是做慈善的，幫幫忙，找老闆談一談。8塊加5%遞增，可以的話，就請老闆星期一簽合同。”

“我儘量。”地產經紀微微點頭。

李壞他們一行人在汽修廠裡轉了轉，汽修廠的員工正忙著搬遷。

“這裡的環境還真不錯，挺寬敞的。”李壞從汽修廠出來，站在路口四處觀望了一眼。

大樓正對面就是一個標準的足球場，球場旁還有街坊福利會下屬的幼稚園，街口右手邊有教會書院、英語輔導班。

上下走走，西醫院、中醫院、保良局小學、保良局中學、教會慈恩學校、蒲山村道體育館等諸多單位也遍佈在鳳寶大樓一公里範圍之內。

李阿姨選的這個位置，李壞等人都表示很滿意。

接下來，一行人又坐車去位於石硤尾的第四所孤兒院那片區域看了一眼。

這邊是選在一棟七層公寓的七層加樓頂，使用面積差不多兩千六百尺，租金很便宜，畢竟樓頂算額外附送的，又是住宅樓，一尺租金每月僅需四塊。

李壞按照慣例，同樣跟地產經紀壓了壓租金，看看三塊或者三塊五能不能搞定。

因為住宅樓的租金價格一般都很實在，不像鳳寶大樓下面那個一樓的商業產權價格波動大。

至於其他方面，他們都沒有意見。

顯然，李阿姨的孤兒院高管團隊已經做好了充分的考慮，這新籌備的兩所孤兒院周邊的學習氛圍都很濃郁。

見李阿姨他們都拿出了真本事，李壞自然也毫不吝嗇，離開之前特意囑咐李阿姨，從下個月開始孤兒院所有員工提