第六十章 不夠花

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感嘆了一下別人眼裡的山頂，他眼裡不過是小土坡上的房價，陳陽又問道，“臨江大道那裡呢，有沒有什麼樓盤可以選的？”

有條件的話，他還是想把公司安在江邊，想象一下，站在幾十層高樓的落地玻璃牆邊，看著滾滾東流的江水，遠處的高樓大廈都在自己腳下，那是何等的愜意。

張春麗撅起嘴搖了搖頭，苦著臉說道，“沒有哦，洙江新城那邊好多地方都還是沒有拆遷的城中村，就算有開工的，好多連地基都沒開挖，沒那麼快拿到預售證的，就算有少部分拿到了預售證，估計收樓最快也要去到兩三年後，時間太長了，而且也不是在江邊，江邊的辦公樓盤太少了。”

陳陽撇撇嘴，這倒也是，一般很少有把寫字樓放江邊的，那裡多半是高層豪宅，一套房子能抵一層辦公樓的那種，比搞商業寫字樓專案賺錢多了，

看來短時間內是買不了江景房，不過沒關係，等明後年金融危機到來，看看有沒有機會撿點漏，在江邊買上幾畝地自己建，

只是這麼一算，好像七個億不夠花？

算了，先不管那些，既然這樣，那也沒什麼好挑的，就這裡吧，雖然緊鄰火車東站廣場，但少了那些工地，起碼沒那麼吵，

就這麼愉快地做了決定，陳陽打了個響指，然後勾勾手指，邁步向不遠處的耀宗廣場售樓處走去，

張春麗一看，頓時明白老闆看上這裡了，趕緊跟了上去。

但不等走到裝修豪華的售樓處前，陳陽卻猛地停下腳步，歪著腦袋想了想，然後立定向後轉，皺起眉頭，看著張春麗問道，“這裡今年才開盤，什麼時候能拿房產證？”

張春麗愣了愣，說道，“期房的話一般是兩年，建築沒有完工的話，房管局也不給發證啊，這裡要明年才完工交房，最快的話也要等明年吧。”

陳陽摸了摸鼻子，臉色稍顯古怪，昂起頭想了想，又看著她問道，“有沒有現樓的？我是說可以馬上拿證的新樓盤現樓，實在不行二手樓也行。”

“有，”

幸好提前做足了功課，張春麗立刻點頭，隨後轉身指著後面，“對面就有一棟樓盤，去年十月份開的盤，到現在還沒清盤，那裡應該有不少房源可以買，就是不知道還有沒有整層。”

“一年了還沒清盤？”陳陽有些奇怪，“知道原因嗎？”

現在房地產市場還不錯啊，一年了都還沒清盤的專案可不多，別是開發商有什麼賬務問題吧。

話一出口，他就覺得自己白問了，就算有問題，也不是張春麗能知道的。

可張春麗還偏偏就回答了，雙手將包環抱在胸前，猶豫著說道，“我覺得，應該是他們自身定位過高了吧，去年房價還沒這麼高的時候，他們就定價四千八起，今年耀宗廣場均價才這麼多呢，而且，那棟樓雖然號稱是白金甲級寫字樓，但論檔次氣勢和外觀，都不能和耀宗、維多、中和這些樓盤相比，沒有這些樓盤還好，但有了這些樓盤，再一比較，結果就顯得價效比太低，這才會受到市場冷遇，而且他們定了的價格是不能隨意降的，否則會引發一連串的問題，就只能這麼咬牙撐著。”

說完之後，張春麗感覺有點不好意思，低下頭說道，“嗯，這些都是我自己猜的，也不知道對不對。”

“是嗎？”

陳陽一聽，卻來了興趣，這種情況他也知道一個，就是後世在江邊有個高檔小區樓盤，在周邊二手房價格還不到三萬的時候，他們竟然直接定了個七萬八的開盤價，那麼高的價格連銀行都不敢輕易給貸款，足足賣了八年才清盤，不過那時候房價已經漲到了十多萬，也不知道那個老闆是虧是賺，只能說一句，真特麼人才！

相比之下，這個東河大廈還真算好的。

順著張春麗指