第一百三十一章燒冷灶

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聽到周娜的話，陳陽哈哈一笑，將雞翅重新放到烤架上，順手拿了兩串周娜的烤彩椒，搖著頭說道，“這個你大可放心，首先，我的物業抵押給你們銀行，雖說當時放大了貸款比例，但如今市值相比抵押價值，已經是隻高不低，這點你認不認？”

周娜立刻點頭，且不說價格一天高過一天，依然有價無市的批發市場商鋪，就連之前賣不動的東河大廈，最近似乎也成了熱門筍盤，價格一天天的看漲，這些她早就從風控部那裡聽說過。

“其次，”陳陽看著她笑道，“不管什麼時候發生金融危機，優質資產的貶值率是最低的，我抵押給你們的物業，一部分是果菜批發市場的商鋪，只要不再出現搬遷那種極端情況，這部分物業幾乎不可能降價，另一部分則是東河大廈的辦公地產，現在東河大廈的均價已經超過六千，也高於當時抵押給你們價格，而東河大廈位於新市中心，貶值的可能性也不大，

況且就算次貸危機真的出現，也不是說馬上就來，這個時間點或許是半年，或許是一年，而這段時間房價依然在上漲，那時候房價又會去到什麼樣的程度？總之，到時候這些物業哪怕真的因為大環境而有所貶值，但以那時的房價，抵扣你們銀行的抵押額度是綽綽有餘，更別說寒冬過後就是春天。”

最後，陳陽灌了口啤酒，說道，“如果真出現資不抵債的那天，大不了我贖回就是，只是之後你們別後悔就好。”

“沒有沒有，看您說的，”周娜立刻拿起旁邊桌上的一罐啤酒，衝著陳陽晃了晃，“算我說錯話，自罰一杯。”

此時她心裡隱隱有點後悔，其實陳陽說的話，只要給她一點時間，她自己也能想明白，但是剛才就是太過急切，情急之下就問出了口，今天好不容易拉近的關係，該不會又要疏遠了吧？就算最後真的形成不良資產，那也是以後的事，自己又何必在這時候問出來，還是太年輕啊。

陳陽翻著自己的烤翅，當剛才的事沒發生過一樣，若無其事地笑著說道，“其實這場危機很多人都有預見，只不過財帛動人心啊，現在不管是樓市還是股市都是紅火一片，搏傻效應下，連很多機構投資者也高倉殺入這兩個市場，更何況普通人，

如果危機真的爆發，也許樓市可能還會好點，只要能提前儲備一定量的現金，能夠支付這一兩年的利息，從而度過寒冬期，就還有翻盤的機會，但在高位殺入股市的可就慘了，一旦股價暴跌，那可是連翻盤的機會都沒有，能夠保本就算不錯的。”

聽到這番話，張瑾心裡微微鬆了口氣，調整好心情，看著陳陽笑道，“現在股市那麼紅火，應該不會說跌就跌吧。”

陳陽聳聳肩，“這我就不知道了，不過如果我有錢的話，肯定是會先撈一筆再說，就算大盤由牛轉熊，也是以後的事，眼前的錢幹嘛不賺，大不了賺到止盈點後再逐步減倉嘛。”

“哈哈，你這句倒是大實話，”周娜呵呵地笑道，“財帛動人心，明知道錢來得太容易，還能忍住不動手的確實不多。”

“是絕無僅有好吧，”張瑾聳聳肩，“反正我也是忍不住的。”

哈哈哈哈，三人頓時一起大笑。

就在三人說說笑笑的時候，張春麗穿著一身帶裙襬的連體泳衣，披著一條浴巾晃著兩條大長腿走了過來，“周小姐，張小姐，要不要一起去泡溫泉啊，”

說著又看向陳陽，眼裡滿是戲謔，“陳總，一起唄？”

李蓉也是同樣的打扮，站在那裡微笑不語，

那兩雙塞在人字拖裡的小腳，白花花的大長腿，讓陳陽不敢直視。

“咳咳，”陳陽老臉一紅，擺出一副正人君子的姿態，眼睛盯著燒烤架，“你們去吧，我先吃點東西。”

說著便擺弄起自己的雞翅，這玩意兒怎麼還