第七百四十六章 電話求助

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

陳陽笑了笑，對於戴守良說的，要想個完全之策的說法，也沒多做評價，而是繼續說道，

“第二個事情，就是關於恆立未來的發展，”

頓了一下，他說道，“我聽你剛才的報告，對於恆立未來的發展，主要是要提升專案檔次，最佳化業務績效水平，

這個意思，是要主打中高階，甚至是隻做高階物業，而放棄低端的經濟型產品？”

戴守良聞言愣了愣，沉吟兩秒，隨即說道，“我們確實是有這樣的規劃，而這種規劃，是基於恆立的客觀情況來建立的，

恆立今年的發展非常特殊，像今年這樣，一年併購將近五百個專案，這種事情可能以後永遠都不會發生，”

說到這裡，戴守良看了看陳老闆，見他沒有說話的意思，只是一副若有所思的表情，便解釋道，

“我們做房地產業的人都很清楚，目前國內的房地產市場，還處於比較初級的階段，

初級階段，就意味著有非常高的發展空間，

供給量嚴重不足的商品房，市區大量的老舊棚戶區，某些有幾十年歷史的單位公房，

這些都是房地產業高速成長的基礎，

所以，哪怕這一次遇到金融危機，只要能夠熬過去，等來經濟復甦的時刻，房地產業也一定會再次爆發，”

戴守良緩了口氣，語氣不覺輕鬆幾分，笑道，

“坦白說，剛開始的時候，我們還沒看明白這一點，黃總和您下達無限量併購指令的時候，我們上上下下的同事，都從心裡捏了一把汗，

直到後來我們成立的恆立地產研究中心，聘請專家學者，專門對我國的房地產市場進行研究，得出了這個結論之後，大家才真正放下心來。”

陳陽端起茶喝了一口，笑了笑說道，“也正常，搞瞎指揮的老闆從來不缺，我們之前也沒有做過房地產業，突然花這麼大的資金量入局，確實有很大風險。”

戴守良也跟著笑了一下，不過，他現在可不是在跟陳老闆說這些，

或者說，這些話只是鋪墊而已，

頓了一下，他又繼續說道，

“我們都相信，恆立將這五百個專案全部消化完，公司在市場佔有率和企業規模等各方面，都會成為名副其實的國內地產龍頭企業，

但是，這種堪稱瘋狂的擴張勢頭肯定不會持久，一旦地產行業復甦，我們在市場上面臨的競爭也會越來越大，

想要再有這樣的機會，除非再來一次金融危機還差不多！”

說到這裡，戴守良攤開雙手，苦笑著說道，“可這種規模的金融危機，不可能隔個年就來一次吧？！

最少最少，十年的時間肯定是要的，

就算按照經濟規律中的浪潮理論，十年一個經濟危機，那下一個機會，也是在十年後，

可那個時候，經過十年的飛速發展，國內的房地產市場，絕對不會是現在的初級階段，”

戴守良深吸一口氣，斬釘截鐵地說道，“根據各國發展史的客觀規律，越是經濟上升期，房地產的景氣指數就越高，房價漲幅也就越大，

而漲幅越大，肯定就會吸引更多的場外資金進入，

十年時間，足以將國內的房地產市場，推到相當高的程度，

不說新加坡那種型別健全，管理成熟的市場模式，單單從供需關係的角度出發，那個時候，國內的物業供應面積，很大機率會超過正常的剛需，”

頓了一下，戴守良雙手比劃著手勢，語速不覺變得緩慢，

“所以，哪怕再來一次金融危機，恆立也絕對不可能像今年這樣，進行大規模的專案擴張！”

等他說完，陳陽才緩緩點了點頭，右手輕輕轉動還有點燙