第1部分

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『天涯雜談』　《深圳規則》完整版：全面揭露中國房地產黑幕

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作者：天佑中華A 發表日期：2008…5…5　10：49：00 回覆

前　言

在深圳，畢竟無論你意沒意識到，這是一個充滿規則的城市，不管是明規則還是潛規則，這些規則早已經滲透到深圳政治經濟生活的方方面面。儘管人們看到的有時只是深圳肉慾橫流的表面，而這表面又似乎毫無規律性可言。然而，深圳生活的實質內容卻是在遵循著某種規則。如果僅僅你不遵守深圳的規則，你無論在深圳多久，你都無法融入這個城市，你的生活往往是很艱難的。對種種不能明言的深圳規則，倒不一定要學以致用，但是你一定應該知道，並且要深刻的理解。這樣，在深圳，你才能夠生存下去，這樣才不至於弄了一身傷，灰溜溜滾回老家去。

沒有人能說出深圳究竟是什麼樣的城市，也沒有人能說出這個城市究竟有多少人，有多少悲歡離合，每天在這個城市上演著什麼樣的成功與失敗的故事。但是，有一點是肯定的，成功者一定是遵守了這個城市的規則，而失敗者一定是違反了這個城市的某種規則。

有人說深圳是一座包容的城市，意思是說深圳是一座移民城市，移民城市的最大特點是包容性強，能夠包容一切。可是，深圳的包容不是把內地的一切懶惰、僵化、狹隘都繼承下來，她的包容一定是有選擇的，而這種選擇就是適者生存，正如達爾文在乘坐小獵犬號環球旅行時得出的那條著名理論中所說的那樣。

在深圳的人要幹深圳的事，就非得有深圳速度，否則跟不上潮流。這個城市，到處都充滿著各種各樣的規則，無論你在那個行業。在這個城市，你想要做大，要想成功，你要先學會怎麼去熟悉這個城市規則，否則你可能一夜之間傾家蕩產。

但是，深圳的規則不是寫在教科書上的。它是隱藏在各種各樣的事情裡面的，你如果做了哪類事，或許成功或許失敗，可能你都會看到那規則的影子。世事洞明皆學問，如果你善於歸納，你就會發現，在深圳，無論是生活中、工作裡，規則無處不在。真正能從常見的生活和工作中可以看到規則，也就是在深圳各種光怪陸離的生活表象中找出鮮為人知的規則的人，或者是在潛移默化遵守這種規則的人那是少而又少。

在深圳，無論是做打工仔、做白領、做雞做鴨，做強盜做二奶，做官做老闆，往往都要吃很多苦，受很多罪，走很多彎路，才能明白深圳一個很簡單的很簡單的規則。整個深圳就像是一個遊戲規則！你在操縱遊戲裡的人物，而遊戲規則在操縱你。

在深圳，規則影響著社會的方方面面。在這裡，每天上演著光明與黑暗，正義與邪惡的故事。在這個城市人性中的美與醜不可思議的融進了同一個平面。但是，最後的勝利者往往是熟悉並掌握了規則的人。

在深圳，各種各樣的行業作法不同，但是，裡面的規則卻大同小異。在這個城市裡，很多事大家都知道，很多事大家都在做，但就是不說出來。當然了，為了顯示自己的高貴，很多深圳